項目概況

阜陽城南新區(qū)2021-27號地塊項目臨時展廳及售樓部物業(yè)服務項目依據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定為：非依法必須招標的項目（自主采招項目）。本項目的潛在投標人應在阜陽市城南新區(qū)(http://www.islandstylebook.com/)網(wǎng)站獲取招標文件，并于2022年10月18日10點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：FYTC-ZZCZ-2022-123

項目名稱：阜陽城南新區(qū)2021-27號地塊項目臨時展廳及售樓部物業(yè)服務項目

最高限價：290萬元

采購需求：

（1）標的名稱：阜陽城南新區(qū)2021-27號地塊項目臨時展廳及售樓部物業(yè)服務項目；

（2）服務范圍：

阜陽城南新區(qū)2021-27號地塊項目臨時展廳及售樓部物業(yè)服務項目，位于阜陽市城南新區(qū)八里松路北側、中清路東側、潁州南路西側，地塊內(nèi)建立用于項目銷售的單體建筑（涉及臨時展廳、售樓部）。

包括但不限于阜陽城南新區(qū)2021-27號地塊項目臨時展廳及售樓部物業(yè)服務項目（臨時展廳、售樓部、樣板房建筑本體范圍內(nèi)的所有區(qū)域的物業(yè)管理服務），其中臨時展廳面積約200㎡；售樓部建筑面積約1000㎡；所有樣板房總建筑面積約448㎡。

（3）服務期限：物業(yè)服務合同期限為1年。（具體進場時間以采購人或者使用單位下發(fā)的任務通知單為準。）

（4）服務標準：滿足約定及采購人要求。

（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.本項目的特定資格要求：須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍含物業(yè)管理相關內(nèi)容，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

三、獲取招標文件

自招標公告發(fā)布之日起，凡有意參加的供應商，可在阜陽市城南新區(qū)(http://www.islandstylebook.com/)自行下載招標文件。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、投標文件遞交截止時間：2022年10月18日10時

2、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

3、開標地點：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司（城南新區(qū)三清路（新三中斜對面）阜陽市民中心二樓西北角8-2號廳）。

4、投標文件遞交時間:投標截止時間前2小時內(nèi)。

5、投標文件遞交的截止時間（開標時間）同開標時間。

6、投標文件提交地點：采購人指定電子郵箱。（詳見其他補充事宜）。

7、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人拒絕接受。

五、其他補充事宜

1、本次招標公告同時在阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

2、為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。

3、因新型冠狀病毒疫情影響，為減少人員聚集，防止交叉感染，本項目響應文件的遞交方式現(xiàn)采用電子郵箱接收響應文件，不再進行現(xiàn)場遞交。具體辦法如下：

（1）電子郵箱地址的獲取方式：

投標截止時間前兩小時內(nèi)，招標代理機構工作人員在采購人、現(xiàn)場監(jiān)督員共同見證下現(xiàn)場申請臨時電子郵箱地址，并將電子郵箱地址及時發(fā)布在阜陽市城南新區(qū)(http://www.islandstylebook.com/)公示公告中。各潛在投標人應在投標截止時間前兩小時內(nèi)隨時關注該項目的補充公告，及時獲取電子郵箱地址。

（2）電子版響應文件的遞交方式：

各潛在投標人應提前將該項目簽字蓋章齊全的紙質版響應文件進行掃描后轉化為電子版PDF格式，以上內(nèi)容壓縮為一個壓縮包上傳至郵箱，壓縮包和郵件名稱均須設置成：投標人名稱+項目名稱+授權人姓名+授權人手機號碼，且郵件內(nèi)容與郵件名稱相統(tǒng)一，如因投標人郵件名稱標識錯誤或郵件內(nèi)容混傳，責任自負。

以郵件系統(tǒng)顯示的接收時間作為投標人遞交響應文件的時間，投標截止時間后電子郵箱接收到的響應文件無效。若同一投標人在響應文件遞交截止時間前于電子郵箱內(nèi)提交多份響應文件的，以遞交時間最晚的響應文件，作為本次項目的正式響應文件，遞交響應文件最晚的郵箱作為該投標人的指定郵箱。逾期提交的或者未提交至電子郵箱的響應文件，采購人拒絕接收。

（3）電子版響應文件詢標方式：

評標委員會依據(jù)投標文件對電子版響應文件進行評審。評標過程中需要詢標的，評標委員會通過現(xiàn)場監(jiān)督員與投標人進行電話聯(lián)系，并將詢標函發(fā)送至投標人的指定郵箱。投標人作出的澄清修改須在15分鐘內(nèi)通過指定郵箱反饋給評標委員會。投標人須隨時保持電話及指定郵箱暢通，否則責任自負。

六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：安徽善郡產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司

地 址：阜陽市潁州區(qū)三清路666號市民中心二樓西北角8-2號廳

聯(lián)系方式：祁工、0558-2155011

2.采購代理機構信息（如有）

名 稱：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司

地　址：阜陽市三清路666號市民中心二樓西北角8-2號廳

聯(lián)系方式：劉工、周工0558-2166016（備用：0558-2166013）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉工、周工

電　話：0558-2166016（備用：0558-2166013）         

2022年10月10